Как узаконить перепланировку?

Необходимо знать как узаконить перепланировкуПерепланировка квартиры иногда затрагивает не только интересы ее владельца, но и обитателей всего дома. Ведь в ходе некачественных монтажно-ремонтных работ могут быть задеты несущие стены, что в дальнейшем приведет к обрушению конструкции. Купить квартиру в Солнечногорске, а потом сделать здесь перепланировку можно только после того как на это будет получено разрешение.

Но даже если полное переустройство прошло без одобрения соответствующих инстанций, оформить его все равно придется, иначе – ни продать, ни подарить, ни завещать недвижимость нельзя.

План действий

Чтобы в дальнейшем избежать проблем с инспекциями, перепланировку делайте по закону – с имеющимся на руках разрешением. Алгоритм такой:

  1. Заказ плана в проектной организации. Архитекторы составляют для заказчика план перепланировки с учетом особенностей дома и пожеланий клиента. В крупных городах есть практика, когда утверждение может быть получено только по эскизу от владельца недвижимости.
  2. Согласование проекта. Самый длительный этап – длится до 3 мес. Подписывают разрешение или дают отказ уполномоченные представители муниципалитета конкретного района.
  3. Ремонтные работы. После проведения перепланировки следует вызвать комиссию для составления акта о завершенных работах. Специалисты осмотрят качество ремонта и вынесут свой вердикт – возможно, что-то придется переделать.
  4. Внесение изменений в документы. Нужно переделать технический и кадастровый паспорт на недвижимость, при необходимости получить новые свидетельства на собственность. Времени это займет много – не менее месяца.

Если перепланировка пройдет по закону, то хозяину квартиры не нужно бояться, что о совершенных «переделках» узнают в муниципалитете. А ведь за это могут грозить внушительные штрафы, вплоть до решения суда «вернуть все на место».

Leave a reply

19 − 5 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>